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【白沙洲街道】聚焦雁峰區紡織新村棚改項目④丨變“很猶豫”為“很積極”

  1月3日,雁峰區紡織新村棚改項目現場,一臺挖土機伸出長長的“機械手”,“敲打”著一棟寫有“拆”字的陳舊樓房,磚塊紛紛掉落,樓房一點一點化為廢墟。

  

  雁峰區白沙洲街道重點辦主任丁海波戴著安全帽,與專業拆遷人員一起在現場指揮,警戒線外,站著不少看熱鬧的居民,不遠處,一條寫著“搶搭棚改末班車,昔日舊地換新顏”的橫幅非常搶眼。

  

  張建軍是圍觀居民之一。他原住在內衣1棟,是第一批簽訂《房屋征收補償協議》的居民,簽訂協議幾天后,他就把家搬了,“拆遷補償政策很優惠,我希望項目進度能更快一點,好早一點住進新房。”他笑著對記者說。

  

  “目前有686戶居民簽訂了《房屋征收補償協議》,簽約率達到了99%,搬遷率達到了93%,大部分樓房已搬空,我們順利啟動了拆遷。”丁海波告訴記者。

  紡織新村棚改項目自去年11月1日正式啟動后,兩個月左右簽約率達到了99%,搬遷率達到了93%,無疑創造了棚戶區改造的“衡陽速度”。“比我們預計的進度要快。”雁峰區委書記周玉軍表示滿意。

  在雁峰區委常委、區委政法委書記聶衛華看來,居民態度從最初“很猶豫”到后來“很積極”,除了棚改拆遷補償政策宣傳到位、陽光公示消除居民疑慮等因素外,把市委、市政府關于棚改的優惠政策及激勵措施實打實執行到位也是促使居民態度轉變的重要原因。

  

  張建軍對棚改就地安置這項政策非常滿意,他認為這是很多居民贊同棚改的重要原因之一,“老房子雖然就在市八中對面,但面積小,太破舊,既無廁所又無廚房,無法用于陪讀出租。而拆遷后就地安置建新房,位置沒變,房況又好,用于陪讀出租將會非常走俏。”

  

  采訪中,不少居民坦言這次棚改的補償政策比較優惠劃算。白沙洲街道黨工委書記孫輝介紹,被征收房屋建筑面積不足55平方米且只有一套住房的被征收人,在簽約期限內簽訂補償協議并完成搬遷的,均享受55平方米的最低住房面積保障,面積超出部分,按超出面積的大小,給予不同程度的優惠價格。以張建軍為例,他的老房子約20平方米,選擇的是住房安置,面積65平方米。這65平方米中,有55平方米不需要花錢,超出的10平方米,購買價格只要4000元/平方米,非常劃算。

  

  紡織新村棚改項目啟動之初,居民往往比較猶豫,為了促使觀望居民盡快簽約,簽約居民盡快搬家,雁峰區委區政府嚴格按照市委市政府的棚改政策實施獎勵機制,比如配合入戶勘查獎、按期簽約搬遷獎、貨幣補償獎及選擇貨幣補償成新獎等等,取得了較好的效果。

  記者了解到,在簽約公告發布之日起30天內(含30天)簽訂房屋征收補償協議并按期搬遷騰空房屋的,按房屋主體評估價值的20%給予按期簽約搬遷獎勵;在簽約公告發布之日起30天以上60天以內(含60天)簽訂房屋征收補償協議并按期搬遷騰空房屋的,按房屋主體評估價值的10%給予按期簽約搬遷獎勵。

  “這項措施的激勵效果很明顯,大部分住戶都在30天內簽約并完成搬遷。”白沙洲街道主任劉益君深有感觸地說,“好政策對于加快棚改項目進度至關重要。”

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